• Registration

+7 (38170) 3-55-30, 3-55-43  novoselskoe@kormil.omskportal.ru

646980, с. Новоселье, ул. Советская, 36 "б"

Постановление № 76-П от 12.11.2020"О проведении на территории Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка , находящегося в муниципальной со

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

12.11.2020                                                                                                                                                                   № 76-П

село Новоселье

 

 

О проведении на  территории  Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального  района  Омской области  аукциона   на право  заключения договоров  аренды  земельного участка , находящегося в муниципальной собственности

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6,  статьями 39.11 и 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Новосельского  сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, Администрация Новосельского  сельского поселения  Кормиловского муниципального района постановляет :

1. Провести  аукцион  открытый по составу участников и по форме подачи заявок  на право  заключения договора   аренды  земельного  участка , находящегося в муниципальной собственности, в отношении   следующего  земельного  участка :

1.1.Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в  муниципальной   собственности:

Земельный участок с кадастровым номером 55:09:070601:61, площадью 852861 кв.м., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир зерноток. Участок находится примерно в 4,5 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Кормиловский район, с/п Новосельское, д. Веселый Привал.

Начальная цена предмета аукциона: 114 125,59 (сто четырнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 59 копеек в год (установлен в  соответствии  с п.14 статьи 39.11 Земельного  кодекса РФ, Решением Совета Новосельского сельского поселения  Кормиловского муниципального района №  55 от 26.11.2015 года).

Размер задатка для участия в аукционе: 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет: 22 825,12 (двадцать две тысячи восемьсот двадцать пять) рублей 75 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3 423,77 (три тысячи четыреста двадцать три ) рубля 77 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

2.Утвердить :

2.1. Извещение на право  заключения договора  аренды земельного участка  (приложения 1).

2.2.Форму заявки для участие в  аукционе (приложение 2).

3.Разместить  информационное  сообщение о проведении  аукциона в сети «Интернет»  на сайте Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района  http://novoselskoye.ru/, на официальном сайте  Российской Федерации  для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и опубликовать в газете «Официальный вестник Кормиловского муниципального района».

4. В целях проведения вышеуказанного аукциона создать  комиссию в следующем составе:

- Бессонов В.Н. – глава Новосельского  сельского поселения  Кормиловского муниципального района - председатель комиссии (аукционист);

Члены комиссии:

- Каритун С.С.. – главный специалист Администрации Новосельского  сельского поселения Кормиловского муниципального района;

-  Горина Е.В.. – заместитель главы Администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района;

- Орьева Ю.В. – специалист 1 категории Администрации Новосельского  сельского поселения Кормиловского муниципального района;

-  Петлай О.С. – депутат  Совета Новосельского  сельского поселения Кормиловского муниципального района.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Приложение 1

к Постановлению Новосельского

сельского поселения Кормиловского

муниципального района Омской

области № 76-П от 12.11.2020 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении  аукциона на   право заключения договора аренды земельного  участка  для  сельскохозяйственного производства  находящегося  в муниципальной собственности

 

Администрация Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области  информирует о проведении  аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок  на право заключения договора  аренды земельного  участка для  сельскохозяйственного производства находящегося в муниципальной собственности (далее – аукцион).

Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном статьей 39.6, статьей  39.11, статьей 39.12 Земельного  кодекса  Российской  Федерации.

Организатор аукциона (уполномоченный орган): Администрация Новосельского сельского поселения  Кормиловского муниципального района Омской области.

Адрес: 646980, Омская область, Кормиловский район, с. Новоселье, ул. Советская, 36 б. Адрес эл.почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Контактный телефон: 8 (38170) 3-55-30

Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области  от 12.11.2020 г.  года   № 76-П  «О проведении на территории  Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности».

Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Администрация Новосельского сельского поселения  Кормиловского муниципального района Омской области. По адресу: 646980, Омская область, Кормиловский район, с. Новоселье, ул. Советская, 36 б. 22 декабря  2020 года, 10 часов 00 минут (время местное).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены аренды земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Аукционист информирует участников аукциона об использовании в ходе проведения аукциона средств аудиозаписи.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.

Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в  муниципальной   собственности:

Земельный участок с кадастровым номером 55:09:070601:61, площадью 852861 кв.м., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир зерноток. Участок находится примерно в 4,5 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Кормиловский район, с/п Новосельское, д. Веселый Привал.

Начальная цена предмета аукциона: 114 125,59 (сто четырнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 59 копеек в год (установлен в  соответствии  с п.14 статьи 39.11 Земельного  кодекса РФ, Решением Совета Новосельского сельского поселения №  55 от 26.11.2015 года).

Размер задатка для участия в аукционе: 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет: 22 825,12 (двадцать две тысячи восемьсот двадцать пять) рублей 75 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3 423,77 (три тысячи четыреста двадцать три ) рубля 77 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Место и адрес приема заявок на участие в аукционе: Администрация Новосельского сельского поселения  Кормиловского муниципального района Омской области.

Адрес: 646980, Омская область, Кормиловский район, с. Новоселье, ул. Советская, 36 б, в рабочие дни с 8-00 ч. до 12-00 ч. и с 14-00 ч. до 17-00 ч.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка предоставляется заявителем (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки указанные в извещении, и регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки. Один заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота на участие в аукционе. В одной заявке может быть указано несколько лотов (в случае подачи заявки в отношении более одного лота). Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка на участие в аукционе, заполненная согласно прилагаемым к настоящему извещению формам в Приложение № 2, предоставляется заявителем (физическим или юридическим лицом) с приложением следующих документов:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе:  19 ноября 2020 года с 10-00 часов (время местное).

Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 16 декабря  2020 года до 17-00 часов (время местное).

Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет:

Наименование получателя: Получатель- УФК по  Омской области               (Администрация Новосельского  сельского  поселения Кормиловского муниципального района)  л/сч  05523030060, ИНН 5517008541, КПП 551701001, Отделение Омск г. Омск, р/с 40302810152093000078, БИК 045209001, ОКТМО  52623416.

В назначении платежа указывается: «Обеспечение аукционной заявки. Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:09:070601:61.

Срок зачисления денежных средств на счет организатора торгов – 3 (три) банковских дня. Срок возврата задатков участникам торгов – 3 (три) банковских дня.

Порядок возврата задатка:

1. Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:

- претенденту со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе, в случае, если такое уведомление поступило до дня окончания срока приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе претенденту, не допущенному к участию в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона участнику, не победившему в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

2. Задаток возвращается в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении   аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Участники аукциона уведомляются об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. 

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Администрация Новосельского сельского поселения  Кормиловского муниципального района Омской области (646980, Омская область, Кормиловский район, с. Новоселье, ул. Советская, 36 б), 17 декабря, в 10 часов 00 минут (время местное), претенденты приобретают статус участников аукциона и допускаются к участию в аукционе с момента подписания комиссией протокола рассмотрения заявок.

Уведомления заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, по почте или вручаются лично.

Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления (по каждому лоту):

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте по форме проекта договора аренды, утвержденного Приложением к  настоящему извещению.

Приложение №2

к  извещению о проведении аукциона, открытого по

составу участников, на   право заключения договора

аренды  земельного участка для  сельскохозяйственного

производства,  находящегося в муниципальной собственности

ЗАЯВКА

физического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного  участка для сельскохозяйственного производства, находящегося в муниципальной собственности

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): _______________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия: _____________ № _________, когда выдан: ___________, кем выдан: _________________________________________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано _______________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): _________________________

_______________________________________________________________________________________.

Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________________________.

8. Контактные телефоны: ____________________________________________________________.

9. Изучив информационное сообщение, опубликованное: ________________________________

_______________________________________________________________________________________.

(дата и источник опубликования)

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель ___________________________________ с кадастровым номером: ________________________, площадью: __________________ кв.м для использования в целях: _______________________________,

(разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено:________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе перечислен задаток в сумме: __________________________________.

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды  земельного участка в течение 30 дней со дня направления проекта договора;

12. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

15. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

16. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

 

Заявитель: _________________________________               ______________ «___» ______ _____ г.

(фамилия, имя, отчество)                                                             (подпись)

 

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________

 

______________________________________________                  ___________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица организатора аукциона)                                               (подпись0

 

 

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного  участка для сельскохозяйственного производства, находящегося в муниципальной собственности

  1. Полное наименование юридического лица:___________________________________________

________________________________________________________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ______________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): _______________________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: ____________________________________________________________.

8. Изучив информационное сообщение, опубликованное: ________________________________

_______________________________________________________________________________________.

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель _____________________________________ с кадастровым номером: ______________________, площадью: __________________ кв.м для использования в целях: _______________________________,

(разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено:_________________________________________________

________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе перечислен задаток в сумме: __________________________________.

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды  земельного участка в течение 30 дней со дня направления проекта договора;

12. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

15. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

 

Заявитель: _________________________________            ______________

(фамилия, имя, отчество, должность)                                                             (подпись)

«___» __________ _____ года

М.П.

 

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. ______ мин., зарегистрирована в журнале за номером _________________

___________________________________                                    ___________________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица                                                                              (подпись)

организатора аукциона)

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к извещению

о проведении аукциона, открытого по

составу участников, на   право заключения договора

аренды  земельного участка для  сельскохозяйственного

производства,  находящегося в муниципальной собственности

Проект договора аренды земельного участка

 

Договор №  ___________

аренды земельного участка

 

с. Новоселье                                                                                        от " ___"  _________  20__  г.

Омской области

Арендодатель- Администрация   Новосельского  сельского  поселения  Кормиловского  муниципального  района в   лице главы Новосельского сельского поселения Бессонова Владимира  Николаевича, действующего на основании   Устава с одной стороны и  Арендатор ______________________ с другой стороны, на  основании  протокола    о  результатах  аукциона  открытого  по  составу  участников и по  форме  подачи  предложений о  размере  арендной  платы по  продаже права на  заключение договора  аренды  земельного  участка, находящегося  в  муниципальной   собственности от ………№  ..... , заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду  на десять  лет земельный   участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером:  _______, адрес (описание местоположения): _________________________площадью _______ кв.м.  ,для сельскохозяйственного производства,  в границах, указанных на прилагаемом к Договору Плане Участка и в качественном состоянии как он есть (Приложение).

1.2. Арендодателем в натуре  предъявлены Арендатору нанесенные на  прилагаемом к  Договору Плане Участка и идентифицирован Арендатором в натуре (на местности) поворотные точки территориальных границ Участка;

1.3. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих  лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. АРЕНДНАЯ  ПЛАТА

2.1.  Арендную  плату  установленную  по  результатам  торгов,  Арендатор вносит  в размере  ____________

2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями, не позднее 5 числа месяца следующего за отчетным.

2.3. Арендная плата исчисляется с момента подписания Договора

2.4. Арендная плата по Договору вносится по следующим реквизитам:

Получатель – УФК по  Омской области ( Администрация  Новосельского  сельского  поселения Кормиловского муниципального района,     ИНН 5517008541, КПП 551701001,  р/с 40101810100000010000  Отделение Омск г. Омск,  БИК 045209001, ОКТМО  52623416,      КБК 606 111 05025 10 0000 120

2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0.2 %  от суммы  неуплаты за каждый  день просрочки.

2.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

 

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использовании земель поселения;

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

-          не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных в Договоре.

-

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

-   использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный Арендатору участок имеет  не позволяющие его использовать недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и небыли обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

- на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка;

- требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий   Договора

4.2. Арендатор обязан:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления "Разрешенным использованием";

-выполнять в полном объеме  все  условия  Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- обеспечить Арендодателю, органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, свободный доступ на Участок;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление   об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти)  геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая

Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством органами местного самоуправления, судом или арбитражным судом.

 

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием   для одностороннего расторжения Договора.

8.  ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ

8.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации.

8.2. Договор составлен в 3  (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации. 

9. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ  ПРИЛОЖЕНО:

  1. Акт приема-передачи;
  2. Кадастровый паспорт земельного участка.

10 . ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛЯ                                                                             АРЕНДАТОРА

 

Администрация Новосельского сельского

поселения Кормиловского муниципального

района

Адрес регистрации (местонахождения):

646980,Омская область,сНовоселье,

ул.Советская 36 б

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

 

Приложение № 1

АКТ

Приема -  передачи  земельных  участков

Мы, нижеподписавшиеся,  администрация Новосельского  сельского  поселения Кормиловского  муниципального  района  в  лице  главы администрации     Новосельского  сельского  поселения Кормиловского муниципального района  Бессонова В.Н.  действующего на  основании  Устава, именуемый  в  дальнейшем   Арендодатель   с  одной  стороны  и________________, в лице  действующего  на основании __________ именуемый в  дальнейшем  Арендатор  с  другой  стороны,  на  основании  заключенного  договора   аренды  № _________ от _________г.  земельного участка произвели  прием  -  передачу    земельного  участка  в  аренду.  Претензий    к  состоянию   земельного  участка  с кадастровым номером: _________, адрес (описание местоположения): ____________ , площадью___________ кв.м. для сельскохозяйственного производства  Арендатор  не  имеет.

Настоящий  акт    является  неотъемлемой  частью   договора  аренды  земельного  участка   № __________от  ____________  г.

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ      _________________________

 

 

АРЕНДАТОР             __________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Fitness ReLady
+7 (38170) 3-55-30, 3-55-43 novoselskoe@kormil.omskportal.ru

646980, с. Новоселье, ул. Советская, 36 "б"