СОВЕТ НОВОСЕЛЬСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРМИЛОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

31.03.2021                                                                                                                                           № 7

с. Новоселье

Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

В соответствии с пунктом  7 части 1 статьи  8, пункта 11 статьи  55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Новосельского  сельского поселения Кормиловского  муниципального района Омской области, Совет Новосельского  сельского поселения Кормиловского  муниципального района решил:

1.Утвердить  Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее –Порядок), согласно приложению № 1 к настоящему решению.

2.Настоящее решение вступает  в силу со дня его официального обнародования.

3.Обнародовать настоящее решение  Совета Новосельского сельского поселения  Кормиловского муниципального района на информационных стендах  Администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района  и разместить на официальном сайте  Новосельского  сельского поселения Кормиловского муниципального района.

Глава  Новосельского сельского поселения

Кормиловского муниципального района                                   В.Н.Бессонов

Приложение № 1

к решению Совета

Новосельского  сельского поселения

от  31.03.2021  № 7

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений

в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее -

Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих

принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

Уставом Новосельского  сельского поселения Кормиловского  муниципального района Омской области

1. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и

безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

1. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории Новосельского  сельского поселения Кормиловского  муниципального района  (далее - поселение), за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора) в соответствии с Федеральными законами.
2. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в Администрацию Новосельского  сельского поселения Кормиловского  муниципального района  заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

Контроль  за  техническим состоянием зданий и объектов осуществляется путем проведения  систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

1. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим

характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

1. В случае соответствия заявления требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка принимается решение о создании комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений (далее -Комиссия) в форме распоряжения Администрации Новосельского  сельского поселения.

Состав Комиссии, и сроки проведения осмотра зданий, сооружений утверждаются распоряжением Администрации Новосельского сельского поселения  с определением председателя и секретаря Комиссии.

1. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются

специальные познания, к его проведению комиссией привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций и (или) органов государственного контроля (надзора) по согласованию.

1. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
2. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
3. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения

зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно Приложению 2.

11.К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

12.Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра в течение трех рабочих дней со дня составления акта вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в Администрации Новосельского  сельского поселения Кормиловского муниципального района

13 . В случае если собственником здания, сооружения, является иное, нежели заявитель лицо, копия акта осмотра выдается также собственнику объекта недвижимости.

1. В случае выявления нарушений требований градостроительного законодательства, технических регламентов Администрация Новосельского  сельского поселения  Кормиловского  муниципального района  в течение трех рабочих дней со дня составления акта, направляет копию акта осмотра и рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений.
2. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется в Администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского  муниципального района по форме, включающей: оценку технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

16.  Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.

Приложение 1

к Порядку проведения осмотра зданий,

сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего

технического обслуживания АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

" " г. населенный пункт

1. Название здания (сооружения)

2.  Адрес

3.  Владелец (балансодержатель)

4.  Пользователи (наниматели, арендаторы)

5.  Год постройки

6.  Материал стен

7.  Этажность

8.  Наличие подвала

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии: Комиссия в составе -

Председателя

Членов комиссии:

1.

2.

3.

Представители:

1.

2.

,

произвела осмотр

наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу.

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1. взятие проб материалов для испытаний
2. другие замеры и испытания конструкций и оборудования

Выводы и рекомендации:

Подписи:

Председатель комиссии Члены комиссии

Приложение 2 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений

в целях оценки их технического состояния и надлежащего

технического обслуживания

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ

" " г. населенный пункт

Название зданий (сооружений)

Адрес

Владелец (балансодержатель)

Материал стен

Этажность Характер и дата неблагоприятных воздействий Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе - Председатель комиссии

Члены комиссии

Представители

произвела осмотр ,

наименование зданий (сооружений) пострадавших в результате

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий

Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу

после неблагоприятных воздействий

Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий,

сроки и исполнители

Подписи:

Председатель комиссии Члены комиссии